欢迎来到 Open Mortgage

在 Open Mortgage，我们提供多种贷款选项，以满足您的需求：

• 房屋贷款 – 无论您是首次购房者还是正在进行再融资，我们提供灵活的贷款选择，低利率和透明化的条款。
• 商业贷款 – 我们还提供商业融资，帮助您发展业务，并根据您的特定需求提供定制解决方案。
• 汽车贷款 – 如果您需要购车融资，我们提供简单、无忧的汽车贷款，并具有灵活的还款选项。
• 抵押贷款 – 我们的抵押贷款适用于首次购房者、投资者以及再融资客户，并在整个过程中提供专业指导。

Open Mortgage 的团队会确保您获得最佳的贷款方案。

Open Mortgage 的优势在于我们始终坚持透明化、诚信并以客户为中心的理念。与许多贷款机构不同，我们承诺在整个贷款过程中提供清晰、诚实的沟通。我们根据您的具体财务需求定制抵押贷款方案，无论您是购房、再融资还是投资，我们都会提供专业建议，并保证客户至上的服务，确保客户们获得最佳的融资选择。 

 主要区别如下：

• 固定利率抵押贷款（ Fixed-rate mortgage ）：利率在整个贷款期限内保持不变，提供稳定性和可预测的还款额。
• 浮动利率抵押贷款（ Variable-rate mortgage ）：在初始阶段利率固定，之后可能会发生变化，从而导致月供波动。

在 Open Mortgage，我们始终坚持清晰的沟通和诚信交易。我们致力于提供无隐藏费用、无意外条款的贷款体验，让每一位客户都能安心借贷。从首次咨询到最终签署，我们确保您完全了解贷款条款、利率和相关费用。我们对透明度的承诺，意味着您始终可以获得所需信息，帮助您自信地做出购房融资决策。 

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贷款价值比（LVR）是您的贷款金额与房产价值的比率，计算公式为：

LVR =（贷款金额 ÷ 房产价值）× 100

例如，如果您贷款 $320,000 购买价值 $400,000 的房屋，您的 LVR 为 80%。

LVR 对抵押贷款的影响：

• 较高的 LVR（如 90% 或以上）：通常意味着更高的利率，并可能需要支付私人抵押贷款保险（PMI）。
• 较低的 LVR（如 80% 或以下）：通常可以获得更优惠的利率，并避免支付 PMI。

贷款机构可能会设定最高 LTV 限制，以决定是否批准贷款。

简而言之，较低的 LVR 更有利，可以降低贷款成本，并改善贷款条件。